第七章城市地价动态监测题库

第七章城市地价动态监测题库

题库介绍：
"第七章城市地价动态监测题库"主要涵盖了对城市土地价格进行实时监控与分析的理论知识及实践应用题目。此题库包括但不限于对地价形成机制、影响因素、地价指数编制、地价动态趋势预测、地价评估方法等内容的深度探讨，以及对城市土地市场运行状况、政策调整对地价波动影响的实例分析等。通过本题库的学习与练习，旨在帮助学员掌握科学的地价监测技术和方法，提升对城市土地价值变动规律的理解和把握能力，为城市规划、土地管理和房地产市场的健康发展提供决策支持。
总计题目数量：133

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[多选] 地价指数按照区域大小分为地（市）级范围地价指数、（）和（）等指标。

[单选] 按照基期的不同，地价增长率分为定比地价增长率和（）。

[单选] 地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，省会城市和计划单列市不应低于（）个，其他不应低于60个；各用途地价监测点的数量应尽可能均衡。

[多选] 地价区段是指地价水平、（）等方面相近或一致的区段。

[多选] 地价指数按照土地用途分为（）及表征城市整体地价水平相对关系的综合地价指数等指标。

[多选] 监测点地价是通过（）或（）修正得到的监测点在一定时点和一定条件下的地价。

[多选] 经筛选整理后确定的监测点资料要进行正式的初始登记，初始登记的主要内容包括（）和其他资料等。

[单选] 地价监测点的分布密度至少应达到每区段1～（）个。

[单选] 地价指数主要是反映在不同时点的地价水平与某一时点地价水平比较的相对关系，以地价水平值比值的（）倍表示。

[单选] 下列关于城市地价动态监测的基本程序描述正确的是（）。

[单选] 地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，直辖市不应低于（）个。

[多选] 地价监测点是指在一定区段内设立的，（）、（）以及（）等方面与所在区段的基准地价内涵一致或相近，能够代表所在区段地价水平的宗地。

[多选] 按照城市地价动态工作的要求，下列关于地价监测点评估的表述不正确的是（）。