[单选] 土地登记代理成果进行审核时，（）不是审核的重点。

[单选] 土地登记代理人的最基本的权利为（）。

[单选] 土地登记代理纠纷的规避方法不包括（）。

[单选] 通常情况下，土地登记代理的基本程序的第二步是（）。

[问答题,案例分析题] 南山乳业集团是国有大中型企业，1988年以划拨方式取得三宗国有土地使用权，用途为工业，并在1992年办理了土地登记。现集团进行改制，组建南山股份有限公司，经有批准权的机关批准，同意其以租赁方式处置该三宗地国有土地使用权：若你是一个土地登记代理机构的登记代理人，现委托你代理登记，请问该如何办理三宗土地的登记事宜？

[问答题,简答题] 富康跃进国营食品厂于1958年与石船村协议占用该村20亩土地办农产品加工厂，到了1980年停办，后该土地及厂房一直作仓库使用，未办理土地登记。2000年该食品厂进行改制，向土地行政主管部门提出该宗地土地权属界定和资产处置申请。石船村农民集体提出，该土地原先是他们村的，当时是公社领导发话无偿给食品厂，所以要求食品厂归还土地。

[问答题,案例分析题] 清河市拓展公司于1996年11月5日以出让方式取得一宗3500平方米的国有土地使用权，批准为商业用途，使用年限40年，于1996年11月20日办理了国有土地使用权设定登记。现因某种原因，拓展公司将这宗地连同地上房产转让给了兰地贸易有限公司。请问如何办理这宗地的土地使用权变更登记？

[单选] 土地登记代理是一项（）很强的工作。

[单选] 土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证是（），供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案使用。

[单选] 在收集文字资料时，需要注意具有法律效力的文件与非法律文件的区别，非法律文件只能作为（）。

[单选] 一般情况下，土地登记相关资料收集的基本途径不包括（）。

[单选] 下列关于土地登记代理合同的含义的表述，不正确的是（）。

[单选] 土地登记代理机构接受（）委托的，收费标准可以参照国家测绘局制订的《测绘工程产品价格》标准。

[单选] 土地登记代理人与委托人之间通过（）相对固定双方的权利与义务关系，是合同当事人取得相互信任、沟通并各自履行义务，切实保障双方权利的根本途径。

[单选] 通过明确主体关系，使土地登记代理合同具备（）。

[单选] 制订符合市场条件、行为准则、代理人和委托人利益的服务标准，是维护代理人与委托人的权益、维护市场交易规范的（）。

[单选] 有关代理权限范围的叙述中，正确的是（）。

[单选] 为了更有效地保护双方权益，土地登记代理合同一般应采用（）。

[单选] 下列关于土地登记代理合同的代理事项的表述，不正确的是（）。

[单选] 土地登记代理人最基本的权利是（）。