[单选] 房地产之所以能够以价格进行衡量，是因为具有（）。

[单选] 下列不属于房地产价格与一般物品价格相同之处的是（）。

[单选] 房地产的供给曲线表示（）。

[单选] 在替代品之间，一种房地产的价格不变，另一种房地产的价格如果上涨，则该种房地产的需求就会（）。

[单选] 受市场因素影响，房地产供给增加，房地产需求减少，并且供给增加的幅度大于需求减少的幅度，则房地产均衡价格和均衡数量的变化情况是（）。

[单选] 现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的潜在供给量为（）。

[单选] 房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素不包括（）。

[单选] 炫耀性物品是用以显示人们的身份和社会地位的物品。由于这种物品只有在高价位时才能起到炫耀的作用，所以其需求量与价格成（）关系。

[单选] 房地产的市场供给量与市场需求量相等时的价格，也就是房地产的市场供给曲线与市场需求曲线相交时的价格，一般叫做（）。

[单选] 当消费者对某种房地产的偏好程度增强时，该种房地产的需求会（）。

[单选] 在替代品之间，如果一种房地产的价格上升，另一种房地产的价格不变，则对另一种房地产的需求就会（）。

[单选] 在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估（）。

[单选] 一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况： （1）要求在成交日期一次性付清； （2）如果在

[单选] 成交价格围绕着（）而上下波动。

[单选] 市场法求得的价值趋向（）。

[单选] 某套商品住房期房，尚有2年可投入使用，与其类似的现房价格为4500元／m2，出租的年末净收益为500元／m2。假设年折现率为8%，风险补偿为现房价格的3%，该期房目前的价格为（）元／ｍ2。

[多选] 形成房地产有效需求必须具备的条件有（）。

[单选] 在评估投资价值时，折现率是（）。

[多选] 关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。

[多选] 关于评估带租约房地产的说法，错误的有（）。