[单选] 在计算建筑物的重新购建价格的具体方法中，（）最为详细、准确。

[单选] 在计算建筑物的重新购建价格的具体方法中，（）主要用于检验其他方法的测算结果。

[多选] 钢筋混凝土结构：生产用房的耐用年限为（）年，受腐蚀的生产用房为（）年，非生产用房为（）年。（答案顺序对应）

[单选] 因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于（）。

[多选] 砖混结构一等：生产用房的耐用年限为（）年，受腐蚀的生产用房为（）年，非生产用房为（）年。（答案顺序对应）

[多选] 砖木结构一等：生产用房的耐用年限为（）年，受腐蚀的生产用房（兰．非生产用房为（）年。（答案顺序对应）

[判断题] 建筑物的经济寿命短于自然寿命，它是由其经营收益决定的，与其他情况无关。（）

[单选] 现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（）。

[单选] 在成本法估价中，关于合理确定开发用地取得途径的说法，正确的是（）。

[单选] 某写字楼的土地取得成本8000万元，建设成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6％，销售利润率为16％。该写字楼的价值为（）万元。

[单选] 通常房地产开发投资利润率的计算基数为（）。

[单选] 某宗熟地的原生地取得费为540元/㎡，土地开发期为2年，土地开发费第一年和第二年分别为90元/㎡和60元/㎡，贷款年利率为8%。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为（）元/㎡。

[单选] 某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，投资利息为600万元，则该房地产的投资利润率为（）。

[单选] 某市A房地产开发公司征收B村的100亩农田。该项目涉及B村农业人口50户，180人。据查征收前，B村人均耕地面积为1亩。另外，已知B村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元／亩。按照规定，A房地产开发公司应向B村支付的土地补偿费金额最低为（）万元，最高为（）万元。

[单选] 某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／㎡，正常开发成本为1500元／㎡，管理费用为前两项的5％，投资利息占直接成本的5％，销售费用为100元／㎡，销售税费为300元/㎡，直接成本利润率为6％，则开发后地价为（）元／㎡。

[单选] 关于建筑物重新购建价格求取方法的说法，错误的是（）。

[单选] 某房地产的土地面积为500㎡，土地价格为2000元／㎡；建筑面积为1000㎡，成本法估算的建筑物重置价将为1800元／㎡。市场上同类房地产的正常房地价格为2500元／㎡，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低（）元／㎡。

[判断题] 新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本+管理费用+销售费用+销售税费+开发利润。（）

[判断题] 投资利息的来源无论是借贷资金还是自有资金，都应计算利息，这是基于生产费用的考虑。（）

[判断题] 在成本法求取折旧中，建筑物的寿命应为经济寿命。（）