[单选] 由()与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。

[单选] 物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是()。

[单选] 《物业服务收费管理办法》规定：“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由()享有或者承担的物业服务计费方式。”

[单选] 《条例》强调，有关主管部门应当及时处理物业管理企业的报告。如果物业管理企业报告之后，相关主管不予理睬，属于()，应当承当相应的法律责任。

[单选] 物业管理服务，是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的()服务。主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和秩序。

[单选] 《物业服务收费管理办法》规定：“包干制是指业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式

[多选] 物业服务定价成本监审应遵守的原则是（）。

[多选] 根据不同物业管理阶段和不同的签约主体，现存的物业服务合同的形式有（）。

[多选] 业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目，作出具体约定，主要包括（）。

[多选] 我国《民法通则》对于业主侵害相邻权的法律责任所作出的规定包括（）。

[多选] 物业服务收费原则包括（）。

[多选] 在物业使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题有（）。

[单选] 物业服务企业对侵占公共场地、私搭乱建、损害居住环境行为采取的措施是（）。

[多选] 从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项的内容有（）。

[单选] 中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》，制定了()个等级的服务标准。

[单选] 物业管理主要是指向房屋及配套的设施设备和相关场地的维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和()的活动。

[单选] 物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点是（）。

[单选] 为维护物业管理活动的交易秩序，《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，()应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

[单选] 2004年10月，国家发展改革委员会、建设部联合颁布()明确物业服务收费属于《价格法》调整范围，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

[单选] 实行()的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税旨和物业管理企业的利润。