[多选] 下列属于房地产开发需要经历的阶段是（）。

[多选] 物业管理师或者聘用单位有（）的，本人或者聘用单位可以向当地注册审查机构提出申请，经注册审批机构核准后，办理注销手续并收回《物业管理师注册证》。

[单选] 房地产业的发展，对住宅区以及其他房屋的管理、维护提出了新的要求，房地产经营管理必须从简单的修修补补、收收租金，转向（）的社会服务。

[单选] 物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向（）收取手续费等额外费用。

[单选] 物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。

[单选] 物业服务合同是（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。

[单选] 《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于（）选聘物业服务企业所进行的物业管理服务活动。

[单选] 合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定。需要此项服务的业主，需与物业服务企业另行协商，签订（）合同。

[单选] 《物业管理条例》规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的（）或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

[单选] 物业服务企业为其提供物业服务合同之外的特约服务项目，通常为（）服务。

[单选] 管理规约是依据（）制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。

[单选] 物业管理服务，是指（）通过物业服务合同约定的公共性服务。

[单选] 任何一项完整的法律规范，都应当具备的要素不包括（）。

[多选] 为加强对房地产中介服务的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布了《城市房地产中介服务管理规定》，针对（），作出了行业管理规定。

[单选] 物业服务企业的一级资质等级中，注册资本人民币是（）万元以上。

[单选] 《物业管理条例》明确了责任人对存在安全隐患物业的维修养护责任和有关业主的配合义务，同时规定物业服务企业在一定条件下可以代责任人维修养护，费用由（）承担，以确保物业安全。

[多选] 鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的，进行处理的方式有（）。

[单选] 前期物业管理合同关系是根据（）签订的前期物业服务合同形成的。

[单选] 《物业管理条例》规定，管理规约的修改权属于（）。

[单选] 居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织是（）。