[单选] 正确处理（）之间的财务关系，是物业服务企业生存和发展的前提与基本保证。

[单选] 企业本年所有者权益增长额同年初所有者权益的比率属于发展能力状况指标中的（）。

[单选] 已知某笔贷款的年利率为15%，借贷双方约定按季度计息，则该笔贷款的实际利率为（）。

[单选] 净租通常在长期租赁中采用，租赁时间可达（）年以上。

[单选] 王某将15600元存入银行，期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为（）元。

[单选] 属于短期均衡价格的是（）。

[单选] 叶某将68900元存入银行，期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为（）元。

[单选] 工业厂房的经济寿命为（）年。

[单选] 采取协议方式交易（或出让）物业的成交价格，称为（）。

[单选] 公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是（）物业。

[单选] 企业一定时期经营现金流量同净利润的比值，反映企业当期净利润中现金收益的保障程度，真实反映企业盈余质量的财务效益状况修正指标是（）。

[单选] 仓储用房的经济寿命是（）年。

[单选] 由于保险合同是（），也是最大诚信合同，所以保险合同当事人在合同中明确规定违约责任是至关重要的，否则会引起今后不必要的法律纠纷。

[单选] 财务报告分析中，通过比较，观察指标的数量及其差异、趋势等方面的变化，了解发生变化的原因，从而对企业的经营管理活动作出判断，在分析和判断的基础上再作出评价和预测，这体现了财务报告分析的（）特性。

[单选] 对于一般房地产投资项目，偿债备付率应该大于（）。

[单选] 在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率是（）的经济含义。

[单选] 设备精度降低、劳动生产率下降，属于设备磨损类别中的（）。

[单选] 为了能够在最经济的水平上并考虑到充分满足顾客要求的条件下进行市场研究、设计、制造和售后服务，企业内各部门的研制质量、维持质量和提高质量的活动构成为一体的一种有效的体系称为（）。

[单选] 承租人不拥有房屋的（）。

[单选] 收益性物业价值中，（）是始终不变的。