[单选] 根据土地增值税相关规定，下列说法中正确的是（）。

[单选] 以下不属于土地增值税纳税义务人的是（）。

[单选] 某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得销售收入9500万元，分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元，开发成本2000万元，房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，当地规定房地产开发费用的扣除比例为10%。转让此普通标准住宅应缴土地增值税额是（）万元。

[多选] 下列各项中，免征或暂免征收土地增值税的有（）。

[多选] 下列关于土地增值税特点的说法中，正确的有（）。

[多选] 在土地增值税清算过程中，房地产开发企业发生的下列情形中，可实行核定征收的有（）。

[多选] 下列关于特殊售房方式下的土地增值税预征率的规定，正确的有（）。

[单选] 下列关于转让房地产取得收入的说法中，不正确的是（）。

[单选] 位于市区的某房地产开发企业，2013年1月通过竞拍取得一宗土地使用权，支付地价款和相关税费合计2000万元，当年占用40%的土地面积用于开发写字楼。开发期间发生开发成本4000万元；发生利息费用200万元（全部为向某大型工业企业借款的利息支出）。10月，房地产开发公司将写字楼总建筑面积的1/2对外销售，签订销售合同，取得收入18000万元。已知当地政府规定房地产开发费用的计算扣除比例为最高限额比例。该房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万元。

[多选] 房地产开发企业转让新建房，可列入加计20%扣除基数的有（）。

[多选] 下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（）。

[多选] 下列关于土地增值税的说法中，表述正确的有（）。

[多选] 下列各项中可以由税务机关按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（）。

[多选] 下列行为中，不征收或免征土地增值税的有（）。

[多选] 房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位或个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入可以（）方法确认。

[多选] 下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（）。

[多选] 土地增值税清算审核的主要方法有（）。

[多选] 纳税人发生下列（）转让行为的，应该到房地产所在地主管税务机关备案。

[单选,计算题] 某市房地产企业2014年发生以下业务： （1）转让5年前购进的一栋办公楼，签订转让合同，合同上注明取得转让收入25

[多选] 房地产企业按照税法规定，向主管税务机关办理纳税申报，并同时提供相关资料包括（）。