[单选] 对于（），物业管理就是房地产资产管理的全部内容。

[单选] 国际上设施管理领域的专业资格，是()。

[单选] 随着北京建国门地区至大北窑及东北三环附近“中心商业区”的形成与发展，使得许多早建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼，同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的()因素。

[单选] 某写字楼的建筑面积为8万㎡，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是()万㎡。

[单选] 收益性物业的运营费用是除（）外物业发生的所有费用。

[单选] 关于年度运营预算，下列说法错误的是（）。

[多选] 零售商业物业的分类，主要依据（）方面，分为五种类型。

[多选] 净租的形式一般有以下（）方式。

[多选] 物业资产管理的职能包括（）。

[单选] 商业零售物业基础租金常以每平方米为基础计算，也称（）。

[单选] 物业出租过程中的租金一般是指（）的租金。

[单选] 停车指数，即每100m2营业面积应设置的车位个数，美国城市土地研究所建议的指数，依商场的规模不同在（）。

[单选] 停车指数，即每100m2营业面积应设置的车位个数，美国城市土地研究所建议的指数，依商场的规模不同在（）。

[判断题] 通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费和利润的提取比例低于从事居住物业的物业管理。（）

[判断题] 如果物业的年净经营收入是最好的估计，则该物业的价值也是最高的估计值。如果物业的年净经营收入下降而资本化率不变，则物业的价值也会下降。所以，任何使物业提高净经营收入的因素，也会提高物业的价值。（）

[判断题] 基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。（）

[判断题] 为了估算收益性物业的价值（V），可以用税后现金流（NOI）除以资本化率（R），即V=NOI/R。（）

[多选] 房地产管理中以运行管理为主的是()。

[单选] 法定税费包括营业税及附加，税率为()，按月缴纳。

[多选] 下列属于资产管理主要工作的有()。