第五章固定资产、无形资产、投资性房地产题

题库介绍：
第五章固定资产、无形资产和投资性房地产是会计学中的重要内容。固定资产，是指企业用于生产、经营管理且预期带来经济利益的长期使用的有形资产，如房屋、机器设备等，其确认与计量涉及到初始成本、折旧或摊销以及后续支出等问题。 无形资产则指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权等，其核算要点在于确认、计量（通常涉及摊销或减值准备计提）及处置过程。 投资性房地产，是企业为赚取租金或资本增值而持有的房地产，不同于自用房地产和作为存货的房地产。这部分内容主要探讨其确认条件、后续计量模式（成本模式或公允价值模式）及其转换处理。 这一章的核心是对这三类重要非流动资产的取得、持有期间的计量与记录，以及处置时的会计处理进行详细解读，对于理解企业财务状况与经营成果具有重要意义。
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