[单选] 某块商业开发用地，预期楼价为3200万元，发生建筑费800万元，专业费用200万元，销售费用300万元，支付银行借款利息500万元，支付相关税费120万元。假定预期利润占楼价的20%，则该商业用地的地价为（）万元。

[单选] 从评估原理和方法论的角度划分，基准地价修正系数法可归属于（）。

[单选] 有一宗地深度为125英尺，若标准深度为100英尺，按照"四三二一"法则，则其平均深度百分率为（）。

[单选] 在路线价估价法的深度百分比率中，呈递增现象的是（）。

[多选] 基础设施配套中"三通一平"的项目有（）和平整地面。

[单选] 某宗土地4000平方米，土地单价为3000元／平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0．5，则楼面地价为（）元／平方米。

[单选] 在我国地价一般是（）。

[单选] 对于整个工程已接近完工只是尚未交付使用的在建工程，可采用（）评估。

[单选] 某房地产的售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，土地价格为400万元；该房地产的年客观收益为72万元，若建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于（）。

[单选] 有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来前5年的净收益分别为18万元、20万元、23万元、24万元、26万元，并从第6年开始稳定保持在30万元左右，那么该宗土地的收益价格接近于（）万元。

[单选] 根据经验，非生产用砖混结构二等房的耐用年限是（）年。

[单选] 路线价是标准宗地的（）。

[多选] 进行房地产评估时，特别需要注意遵循的原则有（）。

[多选] 路线价法的适用范围有（）。

[多选] 基准地价的特点有（）。

[单选] 有一宗地，出让年期为40年，已使用20年，资本化率为10%，预计未来每年的纯收益为20万元，则该宗地的评估价值最接近于（）万元。

[单选] 以下房地产评估价格，由交易有关方面制定的是（）。

[单选] 在房地产开发中的"三通一平"费用属于（）。

[多选] 计算旧建筑物贬值额的常用方法有（）。

[单选] 以下有关国有土地使用权的最高年限，说法不当的是（）。