[单选] 根据《业主大会和业主委员会指导规则》，物业管理区域内已交付的专有部分面积超过()时，建设单位应按照相应的规定及时报送所需文件资料以筹备业主大会的召开。

[单选] 经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数()比例以上的业主提议召开业主大会临时会议的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

[单选] 业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托()参加。

[单选] 新设立的物业服务企业，其资质等级按最低等级核定，并设()的暂定期。

[单选] 下列选项中，()不属于业主享有的权利。

[单选] 经()比例以上的业主提议召开业主大会临时会议的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

[单选] 业主委员会应当自选举产生之日起()日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

[单选] 业主大会筹备组成员应由()组成。

[单选] 三级资质物业管理企业中，具有中级以上职称的人员不少于()。

[单选] 在资格预审合格的投标申请人过多时，可由招标人从中选择不少于()资格预审合格的投标申请人。

[单选,案例分析题] 飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。虹云物业公司的亏损应（）。

[单选] 物业服务包干制计费方式的构成不包括（）。

[多选] 有下列情形之一的，经业主大会会议通过，业主委员会委员的资格应当终止()。

[单选,案例分析题] 双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序、投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：双梅花园住宅小区业主委员会与浩达物业管理公司签订的合同属于（）。

[单选] 物业管理投标程序包括：①准备投标文件，②项目评估与风险防范，③评标，④接受招标方的资格审查，⑤获取招标信息，⑥签约并执行合同，⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是()。

[单选] 下列不属于物业服务合同主要内容的是()。

[单选] 物业服务合同的有效期限由合同双方协议商定，以年为单位，一般为()。

[单选] 下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述，错误的是()。

[多选] 在业主委托书的授权范围内，业主代理人能行使的代理权有()。

[单选] 对于商品住宅，业主首次交存的住宅专项维修资金应该为（）。