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类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内,并在()方面与估价对象相同或类似。
A 用途
B 规模
C 档次
D 外观
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正确答案:

A, B, C

本题解析:

类似房地产是指其实物、权益、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。具体一点说,类似房地产是在用途、规模、档次、建筑结构、权利性质等方面与估价对象相同或相当,并与估价对象处在同一供求范围内的房地产。同一供求范围是指与估价对象具有替代关系、价格会相互影响的其他房地产的区域范围。